ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سده لنجان

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری فولاد شهر طبقه سوم

سنداداری فروشی

تجاری خدمات اداری دفتری کوثر

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

فروش مغازه بازار شهروستا همکف

17 متر تجاری اداری خدماتی کوثر

25 متر فروش ومعاوضه با خودرو

20 متر تجاری فولاد شهر

تجاری اداری دفتری کوثر مقرون به‌صرفه ترین در قیمت

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش مغازه بر خیابان اصلی

فروش و یا معاوضه مغازه محله آ4 پاساژ کوثر

مغازه 16/45متر بازارکوثر فولادشهر

واگذاری مغازه خشکبار

فروش تجاری همکف پاساژ جردن

فروش مغازه تجاری

مغازه 61 متری شهرمجلسی

بچینگ بتن اماده

دوباب مغازه تجاری

مغازه تجاری 88 متر در بازار

مغازه 28 متری دوطبقه