سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در رباط کریم

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

فروش خانه ویلایی تجاری مسکونی نیم ساخت

فروش 585 متر خونه باغ

خانه ویلایی دو کله ماشین رو قدیمی ساخت

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

خونه حیاط دار ویلایی

خانه ویلایی 180 متری در رباط کریم

فروش ویلایی 96متری در الارد

خانه ویلایی 3 خواب نوساز قابل تهاتر

خانه ویلایی سنددار

خانه ویلایی سنددار دو طبقه

خانه ویلای دونبش

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

خانه دو طبقه دربست پردیس فاز2

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

48متری در رباط کریم

خانه ویلایی قدیم ساخت

خانه 43 متری شیریندر

خانه مسکونی ویلایی

یک ساختمان 3 طبقه

120 متر ساختمان 2طبقه نیم

خونه ویلایی40متری بازسازی شده

همکف مغازه برجاده اصلی وروی ان مسکونی باهم به فروش میرسد

140متر زمین با جواز ساخت

ساختمان فروشی

فروش مسکونی دربستی 55 متری