ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در رباط کریم

فروش اقامتگاه بومگردی علی قلی اقا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زمین فاز 2 شهرک صنعتی پرند ( صنایع )

مغازه تجاری در جاده بابل به بهنمیر (عزیزک)

بهارستان فروشی مغازه

مغازه بهترین جای ارغوان

زیرزمین کارگاه تولیدی انباری باشگاه خیاطی

مغازه 18متر در گلستان

گلخانه با 35 درصد پیشرفت کار

مغازه 33 متری

فروش مغازه تجاری بلوار جمهوری

180مترزمین بربلوارشهرک لاله

فروش مغازه 15 متری شمال فاز2 شهرپرند

32 مترفاز 2

32 متر تجاری فاز 2

مغازه شهر پرند تهران

فروش 2طبقه تجاری110متری بهر خیابان اول(مدنی) نسیم شهر

35متر مغازه سندار تجاری بحر خیابان اصلی شهرک مهر

فروش مغازه تجاری

فروش فوری مغازه 20متری

مغازه 27 متری با موقعیت تجاری عالی در شهرک مهر

فروش مغازه به متراژ 24 در خاکویی

مغازه تجاری

مغازه در16متری همت