ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در رباط کریم

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

فروش و اجاره 2400 متر زمین بر اتوبان

کارخانه 2200 متر فروشی

سوله استاندارد و درجه یک

170 متر کلید نخورده مناسب انبار

فروش سوله 195متری دررباط کریم وهن اباد فول امکانات

فروش انواع سوله از200متر به بالا اماده زیرقیمت فول امکانات

فروش صنعتی 6000 مترکل سند رسمی در رباط کریم کد5430

فروش صنعتی 1500 مترکل سند تک برگ در رباط کریم کد5605

فروش صنعتی 1500 متر در رباط کریم کد6231

فروش کارخانه2760مترکل برق250در رباط کریم کد6019

سوله چاه آب گاز100در رباط کریم5430

ویترین سراسری

سوله دست دوم

1000 متر باغ و کارگاه

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

سوله 1,500 متری برق 100در رباط کریم5605

مشاهده آگهی های اطراف

فروش کارخانه صنعتی 7200 متر در پرندک برق1000امپر

فروش کارخانه تولید ظروف سرامیکی 7200 متر در پرندک کد5727

کارخانه فعال تولید ظروف سرامیکی در زرندیه 5727

فروش کارخانه 7200 متر در پرندک برق1000 گازقوی

فروش صنعتی 480 متر در فاز 0

فروش کارخانه 7200 متر در شهرک صنعتی پرندک برق1000گازقوی

پرند 1000 متری

زیرزمین کارگاه تولیدی خیاطی سالن ارایشگاه.

زیرزمین کارگاه تولیدی خیاطی ارایشگاه

فروش صنعتی 500 متر در گلستان