خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در استاد معین رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 11متری واقع در نظری
مغازه 32 متری در شهیدنظری
فروش تجاری و مغازه 30 متر در رشت
مغازه 58متر
فروش صنعتی 1600 متر در سلیمانداراب
فروش صنعتی 15000 متر در سلیمانداراب
فروش صنعتی 4000 متر در سلیمانداراب
فروش صنعتی 1000 متر در سلیمانداراب
مغازه 24 متری نسق
مغازه 14 متری گاز شهرک قدس سنددار
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
کارگاه بلوک سازی
5000متر بر اصلی حسن رود منطقه آزاد
فروش مغازه جاده انزلی
فروش اداری 67 متری در ضیابری
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
فروش اداری 70 متر در لاکانی - رودباری
180 متر اداری، با شرایط فروش عالی و ویژه
مغازه 29 متر در گردلنگه املش
فروش اداری 183 متر در پارک شهر بر اصلی
مغازه براصلی بامالکیت فلکه رازی
مغازه ،با امتیاز نانوایی
غرفه 4 متری بازارچه میرزا کوچک رازی
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.