خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی امام رضا (ع) رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 57 متر برِ اصلی خیابان انصاری
فروش مغازه 25 متری با مالکیت کامل محدود بوستان ملت
600 متر مغازه در بر اصلی جاده رشت به انزلی
فروش 8000 متر زمین مسکونی و دریاچه ماهی شفت
مغازه شهرداری
فروش مغازه 18 متر ی در بلوار خرمشهر
فروش اداری 82 متر در گلباغ نماز
فروش اداری 353 متر در گلباغ نماز
فروش اداری 77 متر در گلباغ نماز
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارگاه بلوک سازی
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
دامداری با زمین کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 15 متر در دیانتی رشت
فروش مغازه 66 متر در مجتمع سیتادیوم رشت جاده انزلی
گراژ 300 متری فروش
سرقفلی مغازه 13 متر در سرچشمه بر اصلی خیابان
فروش صنعتی 1760 متر در گوراب ورزل رشت
تجاری و مغازه 40 متر در فلکه جهاد رشت
فروش تجاری و مغازه 173 متر در بلوارامام رضا رشت
فروش تجاری و مغازه 36 متر دربلوارچمران رشت
تجاری و مغازه 205 متر درخمام
فروش تجاری و مغازه 28 متر در بلوار چمران رشت
فروش تجاری و مغازه 40 متر دربلوارمدرس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.