خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خمیران زاهدان رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه سرقفلی مالکیت رشت
فروش مغازه 28 متری در دباغیان
رستوران با تمام وسایلات/ سند دار/ خیابان امام خمینی
مغازه پشت میدان بزرگ شهرداری 10متر
مغازه 29 متری در مطهری
تجاری ومغازه 82متری خ مطهری
مغازه صیقلان 27 متر
مغازه 19 متری در پاساژ الماس درگهان
مغازه 53 متری روبروورودی بازاررشت برخیابان امام نصف تهاتر
فروش مغازه 17 متری در لاکانی
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
کارگاه بلوک سازی
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
مغازه 3 بر
180 متر اداری، با شرایط فروش عالی
سرقفلی مغازه 13 متر در سرچشمه بر اصلی خیابان
فروش60 متر واحد تجاری بر اصلی تختی
تجاری و مغازه 52 متر در تختی
واگذاری مغازه در چهارراه گلسار
کارخانه ی 1000 متری / شهرک صنعتی سپید رود
کارخانه برنجکوبی آماده بکار
مغازه بر اصلی مسکن مهر
فروش مغازه سرقفل و مالکیت :مطهری بازار سوخته تکیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.