خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در علی آباد رشت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 115 متر / رازی / بورس کاشی
مغازه57متر با سند تجاری / بر اصلی رشتیان
فروش اداری 67 متر در رشتیان
فروش سرقفلی مغازه تجاری سند دار28متر
فروش تجاری و مغازه 24 متر در قلی پور
مغازه 32 متری / دو بر / بر اصلی خیابان
فروش اداری 84 متر در قلی پور
فروش مجتمع تفریحی گردشگری4000متری در محدوده رشت
فروش اداری 213 متر در بلوار معلم
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بلوار معلم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
کارگاه بلوک سازی
کارخانه سنگبری
دامداری با زمین کشاورزی
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش اداری 60 متر در بلوار معلم
فروش اداری 63 متر در بلوار معلم
فروش اداری 92 متر در بلوار معلم
فروش اداری 92 متر در بلوار معلم
فروش اداری 65 متر در بلوار معلم
4 طبقه 4 واحد با هم / دفتر کار / بر اصلی معلم
فروش اداری 71 متر در بلوار معلم
فروش اداری 211 متر در بلوار معلم
فروش اداری 110 متر در بلوار معلم
فروش تجاری و مغازه 38 متر در بلوار معلم
فروش اداری 102 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.