خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آب آسیاب رشت
سالن انبار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سند دار کوچه سندی (توشیبا)
فروش مغازه18متری
فروش تجاری و مغازه 34 متری سند در توشیبا کوچه فرشته رشت
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
فروش تجاری و مغازه 43 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
مغازه در سنگر نصراباد
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
کارگاه بلوک سازی
مغازه 11 متری با مالکیت ولیعصرمنظریه قابل معاوضه
مغازه 3 بر
مغازه 12 متری حمیدیان
مغازه 30 متری کلید نخورده
2 عدد انبار
دفتر کار با دارای کنتور های برق و گاز و آب و تلفن20 متر
فروش مغازه 28 متری در دباغیان
مغازه 32متری نسق باتمام امتیازات
2 باب مغازه بر خیابان جماران
تجاری و مغازه 40 متر در فلکه جهاد رشت
فروش تجاری و مغازه 173 متر در بلوارامام رضا رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.