خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قزوین
مغازه 33متریبیدستان
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشممغازه تجاری واقع در الوند تقاطع خیابان بهشتی و ده متر
آژانس های فعال در قزوین
15متر مربع مغازه پاساژ برهان
18متری در بازار آهن قزوین
سه واحد160 متری یکجا فروشی مدیران
اجازه فروش
فروش کارخانه نساجی
مغازه 10متر باغ نشاط
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه نوسازسند دار بیدستان
مغازه در شهرک دانش بلوار فرهنگ
دامدارییاگاوداری.گوشتی
دامداری صنعتی با آب وبرق وامتیاز وام
کارخانه سوله کاسپین 2 تهاتر
فروش یک واحد سوله صنعتی 940 متر
مغازه فروشی درال احمدشرقی کوچه شهید آرمون با هوایی
مغازه به متراژ 52 متر در قزوین-زیباشهر (محمدیه)
سرقفلی مغازه
فروش مغازه 15 متر در خیابان شهرداری
مرغداری گوشتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.