خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیشوا
فروش آپارتمان 75 متر در پیشوا
Ad
180متری واقع در پیشوا شهرک پانزده خرداد بر خیابانفروش آپارتمان 56 متر در پیشوا
آپارتمان 65 متری نقش جهان سروستان7
فروش آپارتمان در پیشوا خورشید هشتم68متر
خانه کلیدنخورده
خانه وحیاط 300 متری
فروش خانه ویلایی 200 متر در فاز یک
آپارتمان/84 متر/شخصی ساز/تک واحدی/پیشوا
102متر فاز 1 پیشوا شهرک نقش جهان
78متر پیشوا شهرک نقش جهان فاز 1
آپارتمان 100متری پیشوا
فروش آپارتمان 76 متری درپیشوا
فروش آپارتمان 75 متر در پیشوا
فروش خانه دو طبقه 105 متر در پیشوا
فروش خانه ویلایی 110 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 84 متر/شرایط ویژه/ورامین پیشوا
فروش آپارتمان 68 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 70 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 75 متر در پیشوا
فروش آپارتمان 70 متر در پیشوا
فروش منزل شخصی 2/5طبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.