خرید و فروش خانه و آپارتمان در پردیس
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11
فروش آپارتمان فاز 11پردیس
62 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
50 متر سندتک برگ /پارکینگ /آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
46 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه گذاری
پردیس. فاز11. زون 2، بلوک53. ط5 ج ش
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5شمالی فول عرصه تسویه
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
فروش فوری اپارتمان
آپارتمان 175 متری 3خوابه اندیشه فاز2
51متری خوش نقشه در استخر
فروش آپارتمان 90 متری فوری
آپارتمان 106 فول لاکچری
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8 فول لاکچری
آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 130 متر در فاز 8 شخصی ساز فول لاکچری
آپارتمان 100 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 8 فول معمولی
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
آپارتمان 97 متر در پردیس فاز 8 خام
فروش آپارتمان 98 متر در فاز 8
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 8
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.