سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پردیس

72مترهارمونی جذاب رنگ، زیبایی و نور/سند تک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پردیس

72مترهارمونی جذاب رنگ، زیبایی و نور/سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 60 متری در فاز 2

110مترسازه برند/سالن پرده خور/اعیان نشین

پردیس فاز 11 بهترین لوکیشن

64متر تلفیقی جذاب از نور نقشه طراحی/کم واحد

فروش آپارتمان 87 متر در فاز 11

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 86 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5/دپارتمان مادر

فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9

آپارتمان 85 متر

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس

فروش آپارتمان 85 متر در پردیس