ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 4 پرند

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

مشاهده آگهی های اطراف

13متر مغازه سیتی سنتر پرند

کارخانه 2200 متر فروشی

سهام کلینیک تخصصی پیروزان

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

سهام کلینیک شبانه روزی پیروزان

10 هکتار سهام بیمارستان مهرپرند فاز5

مغازه تجاری

فروش فوری 25 متر مغازه با ملکیت( تهاتر )

بهر جاده خاوران نرسیده به شریف آباد

فروش مغازه و رهن

تجاری فاز 2

32 متر تجاری فاز 2

مغازه شهر پرند تهران

فروش مغازه 20 متری، فاز2 پرند

فروش‌یامعاوضه سهام‌بیمارستان

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 480 متر در فاز 0

فروش کارخانه 7200 متر در شهرک صنعتی پرندک برق1000گازقوی

پرند 1000 متری

فروش کارخانه صنعتی 7200 متر در پرندک برق1000امپر

کارخانه فعال تولید ظروف سرامیکی در زرندیه 5727

فروش کارخانه 7200 متر در پرندک برق1000 گازقوی

فروش و اجاره 2400 متر زمین بر اتوبان