ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پرند

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

مشاهده آگهی های اطراف

سوله 120 متری در وهن آباد

فروش دو دهنه مغازه در بهترین نقطه آبشناسان

فروش یا معاوضه مغازه

مغازه در تقاطع

فروش کیلینک پزشکی تجاری اداری

سوله و کارگاه

فروش مغازه تجاری آبشناسان

71 متر اداری موقعیت عالی

مغازه در اورین جاده ادران به شهریار

فروش صنعتی 80 متر در شاهدشهر

فروش صنعتی 500 متر در شاهدشهر

180مترزمین بربلوارشهرک لاله

فروش صنعتی 480 متر در صباشهر

فروش صنعتی 500 متر در صباشهر

کانکس و کانتینر نو و دست دوم

33 متر مغازه تجاری بر خیابان اعلامه

فروش سوله در شهرک صنعتی صبا

فروش صنعتی 500 متر در نسیم شهر

20 متر واقع در اورین

مغازه به متراژ 25

ملک تجاری 16 متری

فروش 2طبقه تجاری110متری بهر خیابان اول(مدنی) نسیم شهر