ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پرند

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا معاوضه مغازه

مغازه در تقاطع

فروش کیلینک پزشکی تجاری اداری

سوله و کارگاه

فروش مغازه تجاری آبشناسان

71 متر اداری موقعیت عالی

مغازه در اورین جاده ادران به شهریار

480متر سوله نیمه کاره

مغازه 60 متری داخل گاراژ (ملکیت) مکانیک سنگین

فروش مغازه به متراژ 50متر دونبش

180مترزمین بربلوارشهرک لاله

2باب مغازه خ ابریشم عباسی جنوبی

33 متر مغازه تجاری بر خیابان اعلامه

فروش سوله در شهرک صنعتی صبا

فروش ملک تجاری

ملک تجاری 16 متری

فروش 2طبقه تجاری110متری بهر خیابان اول(مدنی) نسیم شهر

35متر مغازه سندار تجاری بحر خیابان اصلی شهرک مهر

فروش مغازه تجاری

فروش فوری مغازه 20متری

مغازه 27 متری با موقعیت تجاری عالی در شهرک مهر

فروش مغازه به متراژ 24 در خاکویی