ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نور

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

هتل فروشی مازنداران

تجاری و مغازه 75 متر

فروش واحد اداری

فروش زمین تجاری و مسکونی

فروش مغازه 30 متری با انشعابات نصب‌شده

فروش 3400 متر جایگاه 2 منطوره

ملک مسکونی تجاری باقیمت عالی

24متر تجاری خط اهلم

28 متر مغازه فوری

سوله شخصی با مدارک کامل

فروش فوری نیم دانگ کارخانه شالیکوبی

فروش 80 متر نانوایی (سهمیه آرد دولتی)

یک باب مغازه تجاری43 متر با پروانه تجاری و سند.

فروش مغازه تجاری بر اصلی خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 75 متر در مرکز شهر

450متر واقع در اول محمودآباد خیابان امام کمربندی شرقی

80متر مغازه بر اصلی خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 110 متر در مرکز شهر

65متر تجاری/کمربندی غربی

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری ،میدان کاظمی.نیاز مالی

60متر تجاری خیابان امام

فروش و تهاتر تجاری 64 متری سند 6 دانگ