سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نودان

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 87 متری در مجتمع کاشی و سرامیک‌

آپارتمان 64 متری

خانه شناژ دار دو بر کوچه

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

منزل مسکونی دو خوابه سالن 50متر حیاط 100متر

خانه روستایی 355 متر سند تک برگ فروش یا معاوضه با خودرو

خونه باغ روستایی

منزل قدیمی،طاقی،بازسازی شده تمیز

فروش آپارتمان تمیز شیک درباهنر

فروش 600 متر منزل(باغچه)

فروش خانه ویلایی در سید حسین کآزرون

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 170 متری

باغ 2000 متری خان زنیان(دهنو قلندری)

فروش آپارتمان 63 متر در اردکان

خانه باغ . دربست

منزل مسکونی با پروانه ساخت و سند تک برگ در کودیان

منزل مسکونی درشهرستان پاسارگارد سعادتشهر

3 خواب 145 متری ویلایی نوساز فاز یک صدرا

2خواب 115 متری شخصی ساز سند تک برگ صدرا فاز یک

فروش 250 متر خانه ویلایی

تهاترآپارتمان شیرازبسیارشیک با خانه ویلاعی درصدرا یامرکزشهر