خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
اپارتمان 78 متری نسیم شهر خیابان ملاصدرا
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترخانه ویلایی63متر
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر66متری 14متری چمران کوچه سهروردی
ویلایی باز سازی شده 50متر
آپارتمان راه جدا وجه آباد
خانه ویلایی جلوقواره در چمران66 متر
135متر خانه
90 متر ویلایی فول بازسازی شده
واحد 60متری در خیراباد
خانه ویلایی دو طبقه 55 متر
واحد 76متری در نسیم شهر متری 22تومن
آپارتمان 2واحد 100متر
آپارتمان فروشی اسماعیل آباد 78متر
فروش آپارتمان 110متری شهرک رسالت
خانه ویلای 120 متری در وجه آباد
واحد 67 متری خوش طرح وساخت
42متر ویلایی جلو قواره
واحد لوکس سه خوابه 137متری تک واحدی
آپارتمان سه طبقه یکجا دو نمشه شه تا ماشین،جای پارک
خانه ویلایی 62متری نسیم شهر
خانه ویلایی54متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.