خرید و فروش خانه و آپارتمان در نسیم شهر
فروش آپارتمان 119 متر در زرافشان
50 متر آپارتمان نقلی
اپارتمان 125 متر با پارکینگ
75 متر واقع در نسیم شهر
واحد 63متری نسیم شهر همدانک معاوضه با مغازه
فروش آپارتمان ،نسیم شهر،سی متری فرهنگیان
اپارتمان 48متری وج اباد جواهرزاده الوند1پ20طبقه
واحد 65 متری خیابان رمضانی
خانه ویلایی 113متری در خیراباد بازسازی شده
یکبابمنزلمسکونیتازهبازسازیشده
فروش آپارتمان نوساز95متر
فروش خانه ویلای
فروش آپارتمان 200 متری
واحد 20متری دماوند
فروش آپارتمان تک واحدی
یک واحد آپارتمان واقع در انتهای بختیاری
آپارتمان83متری نسیم شهر شهرک رسالت
آپارتمان 126 متری با انباری و پارکینگ
فروش فوری آپارتمان تک واحدی 96متری
70 متر آپارتمان،30متری فرهنگیان،نسیم شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.