سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش آپارتمان در مبارکه

آپارتمان 85 متری غرق نور و ارامش/مناسب سکونت

ساختمان فول امکانات

فروش آپارتمان 62 متر | فول امکانات | آماده سرمایه گذاری

فروش آپارتمان

فروش آپارتمان تک واحدی ،طبقه اول

فروش آپارتمان دوخوابه

فروش فوووری آپارتمان

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار آپارتمان شیک

فروش یا معاوضه آپارتمان 110 متر مفید ورنامخواست

ساختمان دوطبقه باپروانه مغازه وپارکینگ دارد

آپاتمان 185 مت ری

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

آپارتمان مسکونی

منزل مسکونی خام

منزل فروشی 100 متری شیک و تمیز و 3 خواب

فروش آپارتمانی در کارویه

خانه دوطبقه اسفهران

فروش آپارتمان نقلی52متری

دوواحدی 145متری دوکله نو باویوی عالی

فروش آپارتمان 45 متری

فروش اپارتمان

آپارتمان تک واحدی شخصی ساز محله c3

مسکن مهر F4 سند تکبرگ