ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ورندان میاندورود

مشاهده آگهی های اطراف

گلخانه فول آب برق گاز

متقاضی خرید مرغداری

واحد نوساز اداری - خدماتی محدوده بیمارستان امام حسین

فروش دامداری با مجوز 1700 متر در سوربن

فروش 1600متر سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1600 متر در نکاچوب

فروش 1600 سوله بهداشتی و نوساز | شهرک صنعتی نکا

فروش مغازه 32 متر نکاتهاتر ملک شمابا ما

فروش سوله صنعتی 1050 متر در میاندرود

فروش صنعتی 4200 متر سوله در نکا

فروش سوله تجاری و صنعتی

فروش سوله بهداشتی 1600 متری در شهرک صنعتی نکا

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

فروش انبار 240 متر ساری میاندروداسرم

فروش صنعتی 5000 متری در اسرم

مغازه 70 متری دو طبقه نوساز خشک لوکیشن خوب

واحد اداری،تجاری 60 متری بر اصلی بلوار

فروش اداری 95 متری بر اصلی سی متری غربی

فروش اداری 56 متری بر اصلی خیابان راه آهن

سه واحد سوله

فروش 60 متر مغازه تجاری

فروش 33 متر مغازه تجاری

فروش اداری 98 متر در مرکز شهر