سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در مشکین دشت

خانه دربست

خونه ویلای حسن اباد مشگین دشت

فروش ساختمان نیم پیلوت بازسازی شده

خانه ویلایی

خانه کلنگی 130 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی 500 متر در فردیس

140متر ویلایی شمالی/ سند+پایان کار / شاخه

خانه ویلایی دوطبقه

100متر ویلایی سند تک برگ

خریدار خانه ویلایی شاخه اصلی

ویلایی سرحدی

164متر ویلایی جنوبی/ بر 8 / سند تک برگ

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش آپارتمان تک واحدی ط3

خونه ویلایی سنددار

خانه ویلایی 200 متری نوساز حیاط دار

خانه ویلایی در دشت بهشت 200 متری

فروش خانه 50 متری دوبلکس در محمدشهر

خانه ای نقلی

خانه ویلایی کلنگی

خانه ویلایی 70 متری

خانه ویلایی گلنگی

خونه 100متری فروشی دوطبقه

خانه ویلایی پشت قواره محمدشهر