ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران

فروش مغازه ورزشی

فروش سرقفلی مغازه

فروش تجاری و مغازه 350 متر خیابان هراز / دو دهنه مغازه / سند

34متری خیابان نور

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش تجاری و مغازه 72 متر عرصه اعیان در ولی اباد

فروش وتهاتر تجاری 54 متر تاپ لوکیشن مرکز شهر زیرقیمت‼️

سوله و مغازه

فروش اداری 60 متر در کمربندی غربی

فروش اداری بر اصلی هاشمی نژاد

فروش یا تهاتر مغازه بر خیابان اصلی 40 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان ساری

فروش مغازه دهنه حدود سه شیشه سکوریت بطرف بازار روز

فروش اداری 90 متر در قلب شهر زیر قیمت

تجاری و مغازه 26 متر در امیرکلا

فروش اداری 115 متری در بلوار طالقانی

فروش تجاری و مغازه 19 متر در دخانیات

3400متر زمین صنعتی 900متر سوله نوساز

فروش مغازه 51 متر در بهترین لوکیشن در چهاره راه جویبار

فروش تجاری و مغازه 45 متر در خیابان تهران

فروش صنعتی 550 متر در جاده جویبار

فروش اداری 37 متر در کمربندی غربی

اداری 100 متر در اسپه کلا - رضوانیه