ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران

فروش واحد تجاری 18 دی

فروش تجاری و مغازه 17 متر در بلوار منفرد

سنداداری فروشی

فروش صنعتی 220 متر سوله در باباطاهر موسی آباد

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش مغازه تجاری 28متری زیر قیمت بر اصلی جاده جویبار

فروش و رهن و اجاره اداری 87 متر در کوچه دادگستری

فروش اداری 40 متر در خیابان بابل

فروش ملک 188.22 متری در محدوده طالب آملی آملی

فروش مغازه 25 متر سبزه میدان آمل

واگذاری مزون عروس

فروش مغازه تجاری بابلسر بهشتی

فروش فوری فوری مغازه

فروش مغازه 75 متر در بلوار امام هادی بر اصلی جاده

فروش تجاری و مغازه 113 متری در پل هوایی

فروش اداری 110 متر در فرهنگ

78 متر اداری واقع در بلوار شریفی بابلسر

فروش تجاری و مغازه 160 متر در بلوار نژاداکبر

دامداری و کشاورزی 1,100 متر در شهیدآباد

ساختمان 600 متر بنا

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خ امام

فروش صنعتی 2000 متر در ساری کنار

فروش فوق العاده مغازه در پاساژ طلاو جواهر