ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران

ویترین

فروش مغازه 29 متر در خیابان ساری بهترین لوکیشن

زیرزمین 106 متری در خیابان تهران

خونه باغ 2800 متری قراخیل

فروش سوله 400 متری در جاده دریا

دهنه مغازه تقریبا شش متر در بهترین نقطه بازار

فروش مغازه ورزشی

55 متر تجاری و مغازه طالب آملی نزدیک فلکه 17 شهریور

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش مرغداری 50هزارتایی گوشتی مجوزمادرهم داردساری جاده کیاسر

آژانس های فعال در مازندران

املاک میرزایی

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک آرایان

بانک املاک رضوان

گروه مشاورین املاک سام655

املاک نوید 1

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

املاک داریوش حیدری

املاک فردا

مشاورین املاک کارن

فروش اداری و پزشکی 107 متر در مرکز شهر

فروش اداری 107 متر در مرکز شهر

فروش واحد تجاری و اداری 64 متر بر اصلی بلوار طالقانی

فروش سوله 300 متر در کلاکسر-کمربندی

فروش تجاری و مغازه 200 متر در خیابان هراز / دو دهنه مغازه/

فروش سوله 432 متر در کلاکسر-کمربندی

ویترین سراسری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فروش باغ و ویلا

فروش سوله و انبار 146متری فیضیه 18 میدان فاضل

فروش واحد تجاری 120 متری دوبلکس در مرکز شهر

فروش اداری شریعتی به قیمت

واحد تجاری 50 متری برج تجاری بلوار آزادی

فروش صنعتی 80 متر در کلاکسر

فروش تجاری و مغازه 160 متر در بلوار نژاداکبر

آماده تحویل به صاحب جدید | کانکس خوراکی مجهز بابلسر

فروش تجاری و مغازه 45 متر در عبوری

فروش اداری 95 متر در بلوار خزر

فروش تجاری و مغازه 120 متر در کمربندی بهارنارنج

فروش صنعتی 900 متری در خیابان تهران