خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
فروش اداری 75 متر در امام رضا
فروش صنعتی 610 متر در شرم کلا
فروش اداری 90 متر در 15 خرداد
فروش زمین سوله
ملک واقع در کوچه دادگستری
تجاری 55 متر در مرکز شهر دارای سند تک برگ و تمامی امتیازات
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر
مرغداری 5000 تایی در جاده کیاکلا 5000 متر
مغازه 60 متری لوکیشن عالی خیابان نور
مغازه 30 متر شهید رجایی
فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان هراز
پرورش ماهی و شالیزاری در مجاورت هم
فروش پرورش ماهی 15 هکتاری
فروش معدن سنگ در بهشهر
فروش مرغداری تخمگذار در بهشهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر درخیابان شهدا فریدونکنار
فروش با موقعیت بسیار عالی مغازه پاساژ مفیدی طبقه همکف
فروش کارخانه با متراژ 250 متر واقع در محمودآباد
فروش مغازه 35 متری تبرستان
سه مغازه همراه ،خانه ویلایی هرکدام دارای سند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.