خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
Ad
2800 متر زمین صنعتی در شهرک صنعتی پیشوا دربهترین لوکیشن شهرکفروش اداری 60 متر در خیابان هراز
فروش مغازه در پاساژ طلوعی 24 متر
مغازه 105 متری کمربندی(امام،جانبازان)
تجاری و مغازه 60 متر در بابل چهارراه امیرکبیر
330 متر صنعتی در جاده قائمشهر
فروش تجاری و مغازه 22 متر در کترا
فروش تجاری و مغازه 60 متر در کترا
یک باب مغازه 12متری پاساژ انقلاب
فروش مغازه34مترلوکیشن عالی طالب آملی
فروش زمین یا مرغداری 15000 متری جاده قائمشهر
فروش صنعتی 3100 متر در جاده قائمشهر
خونه باغ 2660متری
فروش مجموعه ورزشی( چمن مصنوعی ) 1800 متر در خیابان تهران
فروش تجاری و مغازه 57 متر در اوقاف
دفتر کار/پاخور درخور توجه/شرایط پرداخت نقدی و تهاتر کار درست
فروش صنعتی 242 متر در شهرک قائم
فروش یا تهاتر مغازه 58 متر در خیابان مدرس
فروش صنعتی 2000 متر در ساری
فروش اداری 60 متر در قارن
فروش اداری 60 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.