سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریوان

فروش آپارتمان 53 متر . سند تک برگ . فول دیزاین

مشاهده آگهی های اطراف

اسکلت فلزی 2طبقه کانی دینار

خرید امتیاز تاید شده مسکن ملی درمریوان

فروش منزل مسکونی

خانه ویلایی دربست حیاط دار

مسکن مهری 3

اینجا پول چند برابر میشه! / 55 متر / بانه/اندیشه تهران

40 متر / نقلی و فول امکانات / مناسب سرمایه گذار / سند تک برگ

خانه دو طبقه دوبلکس در گلستان

غرق در آرامش/73 متر/ بانه/سند/pسندی

پایان جستجو/ 73 متر/ اندیشه /تهران بانه

یک واحد شخصی سازی

معاوضه منزل 2 طبقه محله میدان مادر

خونه‌تازه‌ساخت‌کوچه‌10متری‌معاوضه‌باخونه‌.قدیمیم‌دارم

فروش منزل مسکونی در بویین سفلی (خوارو)

110 متری دو طبقه

منزل مسکونی بلوار مرزبانان کوفرهنگیان 2طبقه 3واحد

فوری تجاری مسکونی 680 متر

معاوضه خانه سقز با بانه

منزل 2طبقه نیمه کاره درخواج امیر

آپارتمان نقلی و خوش‌نقشه، سند تک‌برگ

آپارتمان کلید نخورده تازه ساخت

فروش یا معاوضه آپارتمان یه خوابه ویلاشهر