خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریوان
اسکلت 120 متری یک طبقه کوچه 8 و 10
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترخانەکلنگی دو طبقه واقع در میدان لاستیک
خانه مسکونی تپه ی موسک
خانه نزدیک بازار
فروش ومعاوضه خانه شیک دو طبقه
خانه مسکونی 60 متری واقع در جوجه سازی
منزل مسکونی سروآباد
فروش خانه دو طبقه 120 متری
فروش خانه ترخان آباد پشت میدان جهاد
خانه تازه ساخت شهرک زیبا نزدیک مسجد اصحاب
خانه تجاری مسکونی روستای ینگیجه
خانه محله چهار باغ 100متر
خانی 100متری
خانه کلنگی
فروش خانه 2طبقه میدان پیشمرگه
خریدار خانه
خانه دوبلکس
خریدار منزل مسکونی
فروش خانه 3 طبقه 340 متر
خانه فروشی کانی پشت پاسگاه کنار
فروش خانه درکانی دینار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.