سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در مریوان

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

خانه کلنگی قابل سکونت مرکزشهر مریوان

فروش خانه ویلایی در بلوار فرح اباد ساری

فروش منزل مسکونی واقع در سردوشیها (شهرک زریبار)

فروش زمین یک دریا 477 متر چاک سر سرخرود

خریدار خانه در مسیر چهار باغ تا میدان دارایی

خانه ویلایی

90 متر خانه مسکونی

فروش یا معاوضه خانه مرکز شهر

خانه فروشی 90 متری سه خانه پله می خورد

فروش خانە مسکونی کمربندی بیسارانی

خانه مسکونی شهرک هجرت

ویترین سراسری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

خانه باغ انجیر

خانه 110 متری در 20 متری پشت دارسیران3

خانه روستای دره تفی

منزل مسکونی دو طبقه تازه ساخت میدان پیشمرگه

فروش خانه ..

فروش خانه در مریوان

خانه مریوان سه راه کوره. موسوی

خونه روستایی باموقعیت عالی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه تازه ساخت

فروش خانه نایسرخیابان دکل2

خانه مسکونی سنندج تپه خجه مناسب برای خانواده کم جمعیت

خانه باغ شهرک قلیان 320 متر