سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در مریوان

315 متر دربست کشوری

خانه 2 طبقه روستای جانوره

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

خانه کمربند 2 روی کوره موسوی

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

خانه 70 متری آهن وآجر ماشین رو

خانه کلنگی قابل سکونت مرکزشهر مریوان

فروش منزل مسکونی واقع در سردوشیها (شهرک زریبار)

خریدار خانه در مسیر چهار باغ تا میدان دارایی

خانه ویلایی

90 متر خانه مسکونی

فروش یا معاوضه خانه مرکز شهر

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

این یه فرصت طلایی برای شماست و دیگه این قیمت‌ها تکرار نمیشن

فروش خانە مسکونی کمربندی بیسارانی

خانه مسکونی شهرک هجرت

خانه 110 متری در 20 متری پشت دارسیران3

خانه روستای دره تفی

منزل مسکونی دو طبقه تازه ساخت میدان پیشمرگه

فروش خانه ..

فروش خانه در مریوان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه تازه ساخت

خانه فروشی نایسر

خانه ویلایی دارای 2 اتاق و حیاط

خانه ویلایی با سه عدد مغازه