خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر
یه قطعه زمین و خانه کلنگی 255 متر_طالقانی
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایق
خانه ویلایی کلید نخورده
آپارتمان60متری مجتمع مسکونی غدیر
فروش آپارتمان بلوار مدرس ملایر
فروش آپارتمان 70 متری مجتمع امام (سعدی)
خانه ویلایی میدان امام زاده عبدالله نفت سیاه
خانه ویلایی دوخوابه
فروش خانه ویلایی 168 متری کوچه علیاری انتهای سعدی
منزل فروشی بهترین مکان برای ساخت تجاری - نزدیک بازار
فروش خانه دو طبقه
آپارتمان 80 متری
اپارتمان 260 متر در ملایر حاجی اباد
واحد 60متری
خریدار آپارتمان
فروش آپارتمان جاده سلامت 90 متر
فروش آپارتمان کلید نخورده 145 متری کوچه ملکی خیابان سعدی
خانه ویلایی 230 جهاد خ پیوند
آپارتمان 80 متر
فروش آپارتمان صبقه3
خانه کلنگی در روستای حاجی آباد 135 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.