خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملایر
فروش آپارتمان 165 متر در ملایر
فروش آپارتمان 84 متر در ملایر
خانه ویلایی
ویلایی دو و نیم طبقه ویو ابدی بدون مزاحم
دو کله واقع در بلوار پارک کوچه کارگر
منزل مسکونی 120متر دو طبقه فروشی قیمت هم یک میلیارد و هشتصد
ویلایی دوطبقه طبقه دوم
فروش آپارتمان 108 متر در ملایر
آپارتمان دوبر نور ویو ابدی
آپارتمان فول امکانات مسکن دژچنار
ویلایی یک ونیم طبقه 250متر جنوبی بلوار ولیصر
فروش آپارتمان 87 متر چهار راه شقایق یاس ششم ساختمان فردوسی
70 متری مجتمع امام (سعدی)
فروش آپارتمان 81 متری خیابان محمدی کوچه وزیری
ویلایی دو بر خیابان الوند مرکز شهر
ویلایی،256 متر نامیله
70 متر شمالی
تکواحده خیابان ورزش
آپارتمان 75متری چهارراه شقایق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.