خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهدشت
80 متر مسکن پیام
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادآپارتمان کلید نخورده فول وام تسویه مسکن مهر ماهدشت
آپارتمان 70 متر سندتک برگ با وام اخذشده بدون اوراق
فروش آپارتمان 86 متر فول امکانات سندتک برگ
خانه ویلایی و کارگاه 550متر
خانه ویلایی قدیمی جنوبی
فروش یک واحد آپارتمان دو خوابه
خانه ویلایی 75 متری مرکز شهر
آپارتمان تک واحدی 140 متری درماهدشت آزادگان6
فروش آپارتمان 68متری پلانی مهندسی سندتک برگ
75 متر 10واحدی نماتراورتن فول امکانات مرکزشهر سندتک برگ
77 متر فول امکانات بهترین لوکیشن منطقه سندتک برگ
فروش آپارتمان 83 متر زیرقیمت منطقه باب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 77 متری فول امکانات مرکزشهر سندتک برگ
فروش آپارتمان 65 متر سازه مهندسی فول امکانات
فروش آپارتمان 75 متر شیک و خوش نقشه سندتک برگ
فروش آپارتمان 77 متر فول امکانات
آپارتمان 80 متری بدون مشابه درمنطقه فول امکانات
فروش آپارتمان 70 متر سندتک برگ با وام اخذ شده
فروش آپارتمان 80 متر فول امکانات سندتک برگ باوام
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.