ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاچنار لوشان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 33 متر در پایین بازار

فروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در جوبن

ملک تجاری با مغازه و مسکونی بر اصلی جاده قلعه

مغازه تجاری در بهترین موقعیت شفت با مالکیت

117متر مغازه براصلی جاده لاکان

فروش مغازه همکف

انبار 450 متر

50,000 متری در مرکزشهر

سرقفلی مغازه 20 متری

مغازه22متری با سرقفلی نزدیک پمپ بنزین کشاورز

مغازه با امتیاز آب وبرق به متراژ 18 متر

100متر مغازه و 450سلوله فورشی اج بیشه رشت

فروش فوری مغازه 24 متری در قلب بازار رودپیش

معاوضه یک باب مغازه 15 متر

فروش تجاری و مغازه 103 متر در مسکن مهر تخلیه

فروش کارخانه 13400 متر چند منظوره در منطقه جنگلی سیاهکل

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق

مغازه 60 متر ی صفر

فروش مغازه

دودهنه مغازه47متربابالکن پشت فروشگاه بزرگ نجم فروش فوری

فروش استخر ماهی

مغازه در بر امام خمینی فومن