خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لرستان
فروش مغازه طلافروشی یا معاوضه با آپارتمان یا ویلا
گاوداری شهرک دام
فروش مغازه
28مترمغازه
فروش مغازه تجاری
انبار خالی
دامداری و مسکونی
فروش و اجاره مغازه 32 متری
گلخانه فروشی
65متر مغازه 10متری ناصرالدین سر ایثار گر 15
فروش ملک دامداری سند تک برگ دار 928 متر
دکه 50متری
مغازه تجاری
مغازه تجاری 20مترمربع
سوله شهرک صنعتی شماره2
مغازه دو طبقه
فروش مغازه الشتر ابتدای خیابان انقلاب 20 متر
مغازه 27 متری رودکی
155مترکارگاه یا انبار
فروش تجاری و مغازه 100 متر در خرم آباد
فروش نونوایی بربری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.