خرید و فروش خانه و آپارتمان در لامرد
مسکن مهر در بهترین بلوک سرحدی
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرفروش مسکن مهر بهزیستی 110متر
فروش مسکن مهر سرحدی
فروش ساختمان ویلایی واقع در اشکنان 150 متر
فروش آپارتمان با سند تک برگ، بلوار جمهوری لامرد
فروش آپارتمان 3 خوابه مجتمع خلیج فارس لامرد
فروش مسکن مهر لامرد، بلوک بهزیستی، طبقه 2
فروش آپارتمان 110 متری در لامرد
فروش آپارتمان 130 متر در لامرد
فروش آپارتمان 110 متر در لامرد
فروش مسکن مهر 100 متری لامرد
خونه ویلایی دوطبقه
ویلا بازسازی شده 3فاز دوبر حیاط مسقف ویو قشنگ جای آرام
فروش آپارتمان 2 خوابه در بهترین بلوک مجتمع البرز
منزل دوطبقه ویلایی401متر دوطبقه لامرد محله زیارت سند تک برگ
فروش مسکن مهر بلوک دلگشا، وام تسویه شده
فروش خانه در سیگار
فروش اپارتمان مسکن مهر طبقه همکف
فروش طبقه دوم اتوبان لامرد عسلویه
طبقه دوم شهرک ایثار فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.