خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیاکلا (سیمرغ)
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر بالکن دار
سوله 500متری داخل شهرک با امتیازات کامل
سوله با زمین 700متری و بنای 500متری امتیازات کامل داخل شهرک
سوله2000متری با 1000متر بنا دارای امتیازات کامل داخل شهرک
دامداری و کشاورزی 6400 متر سند دار در جاده کیاکلا به بهنمیر
آژانس های فعال در کیاکلا (سیمرغ)
مغازه و سوئیت 100 متری سنددار در مرکز شهر
تجاری مسکونی 260 متر 20متری میدان شهر به سمت جاده بابل
فروش تجاری و مغازه 155 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 73 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر داخل پاساژ
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه12متری ابتدا پاساژ زارع نکا
180 متر مغازه بزرگ،ساروکلا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش ملک تجاری 32 متری در کیاکلا_میدان کشوری
فروش دامداری و کشاورزی6540 متر در مرکز شهر
مغازه 90 متری در مرکز شهر
تجاری و مغازه 100 متر در مرکز شهر
نانوایی در سیمرغ(کیاکلا)
تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 140 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 55 متر در مرکز شهر دارای سند تک برگ
مغازه 34 متری سند دار در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 55 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 22 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.