خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش
فروش یک خواب صدف کیش
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریافروش واحد 92متری نوبنیاد 3مستر
فروش ویلایی تریپلکسF3 در کیش
دامون ساحلی2 سرمایه گذاری/کیش/رمضانی 128متر
2خواب یاران سرمایه گذاری/کیش
سرمایهگذاری واقعی دهکده ساحلی متری 77
فروش و تهاتر ملک های تجاری مسکونی و هتل در جزیره کیش
کیش،فاز 7 صدف، دو خواب،کلید نخورده
فروش آپارتمان 145 متر در کیش
فروش آپارتمان 67 متر در کیش
فروش آپارتمان 60 متر در کیش
فروش دوخواب
فروش آپارتمان 90 متر در کیش
فروش آپارتمان 90 متر در کیش
فروش آپارتمان 100 متر در کیش
فروش آپارتمان 88 متر در کیش
تهاترملک وخودروکیش باتهران
84 متر برج مجلل پارسیس
فاز 7 صدف ، 100 متر سازه قوی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.