خرید و فروش خانه و آپارتمان در کیش
فروش یا معاوضه آپارتمان در کیش با تهران
فروش 88 متر نوبنیاد 3 / سازه قوی
ویلایی منطقه دامون 62متر
فروش واحد55متری منطقه نوبنیاد 3
فروش مجتمع های ستاره کیش
صدف فاز یک دوخواب 100متر
فوری نوبنیاد 2 . 57 متر رو به نما
آپارتمان لوکس فاز یک صدف
فروش آپارتمان یکخواب در برج شاراکس60متر
نوبنیاد 3، پاسارگاد، دید دریا/ دیلمقانی
مجتمع مهندسان2 تراس بزرگ واحد خاص
فروش 88 متر شهرک صدف
متقاضی خرید میکامال
نوبنیاد 3 - دو خواب روبنما/ دیلمقانی
فروش اکازیون وزیر قیمت نوبنیاد 2
فروش اقساطی در شهرک صدف کیش
دوخوابه زیر قیمت در بهترین مجتمع
یک خوابه ، نوبنیاد 3، رو به نما
اپارتمان 100 متری
63متر یک خواب تمیزفاز5صدف سفیدرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.