ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیلان

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مرغداری 3 هکتاری در 35 کیلومتری اتوبان دماوند

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش اداری 71 متر در دماوند پاساژ

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

1200متر تجاری بره

فروش تجاری و مغازه 30 متر در دماوند

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

مرغداری 17000 تایی، سند شش دانگ،باسکول 50 تنی، برق 3 فاز

فروش تجاری و مغازه 420 متر در دماوند

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

250مترشاهکارصنعتی صفادشت شهریار

فروش تجاری و مغازه 140 متر در دودهنه بر 60متری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند

43 متر مغازه فول امکانات ( گیلاوند )

مغازه تجاری

شهرری بر خیابان حرم

فروش تجاری و مغازه 23 متر در دماوند

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

تجاری و مغازه 60 متر در وادان دماوند

مغازه فروشی

150 متر کارگاه تجاری

مزرعه پرورش ماهی واقع در جاده هراز