ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیاشهر

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه سندار 156متر در خشکبیجار

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

38 متر مغازه در آینده دار ترین مکان ممکن

کارخانه 2200 متر فروشی

مجموعه 21 هزار متری استخر ماهی و باغی جاده آستانه کیاشهر

مغازه تجاری 17 متر سند مالکیت آستانه بلوار جانبازان

فروش و معاوضه غرفه در بازار میوه تره بار

فروش تجاری و مغازه 12 متر معاوضه با ماشین و زمین

تجاری 90 متر با 230 متر زمین کمربندی آستانه رشت

فروش زمین 14850 متری با نبای نیمکاره

فروش تجاری و مغازه 30 متر در آقاسید حسن

فروش مغازه 30 متری

فروش یک مغازه در کمر بنده بین میدان کیسم ومیدان امام حسین

سوله باغ آماده بکار

فروش یا معاوضه با خودرو مغازه دوبر

جستجوهای پیشنهادی

فروش 70 متر تجاری و مغازه در بلوار معین

فروش تجاری و مغازه 55 متر در بلوار مطهری

مغازه 21 متری با بر عالی در نواب صفوی (نزدیک بیمارستان کوثر)

مغازه تجاری 38 متر سرقفلی بر اصلی بلوار امام رضا

مغازه تجاری 40 متر آستانه میدان امام حسین

فروش مغازه 30 متری در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 21 متر در مرکز شهر