خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خوزستان
فروش 136 مترمربع مغازه در خیابان عدالت
فروش پرورش ماهی با تمام امکانات
ملک دیوار کشی باغی 12هزار متر
فروش کارخانه کاشی و سرامیک 10000 متر
معاوضه مغازه تجاری 15 متری با خودرو kmc T8
آژانس های فعال در خوزستان
ملک تجاری و مسکونی شهرک اهواز
فروش تجاری و مغازه 25 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 22 متر در گلستان
ملک تجاری 3نبش خیابان اصلی موقعیت طلایی
فروش تجاری و مغازه 27 متر در گلستان
80 متر امیدیه شهرک یاسر منطقه 2
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
هزار متر تجاری بلوار ولیعصر رامهرمز
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در گلستان
تجاری 16 متر فروشی
فروش انبار 500متری با کاربری تجاری
فروش مغازه طلافروشی 60متر
کارگاه نیمه ساز900متر
دو مغازه باغملک پاساژ فتحی همکف
فروش مغازه تجاری خ اصلی باهنر پاساژ ایارطبقه 2
یکباب مغازه واقع در خیابان کمپانی 80 متر
مغازه167متر با انباری در بازار قدیم خ اهنگران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.