خرید و فروش خانه و آپارتمان در سردشت
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش خانه در سردشت دزفول
فروش ملک مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف سردشت را می بینیدمنزل مسکونی 200 متر
منزل ویلایی میدان غدیر
فروش دوطبقه
خانه ویلایی یاسوج معاوضه با بهبهان
هندیجان شمالی کهباد
فروش منزل ویلایی
فروش آپارتمان در فاز 6 بسیار تمیز و بزرگ
فروش آپارتمان شیک در خودیاری75متر
فروش واحد همکف خام و تکمیل در 35 و 55 و 60 هکتاری
فروش ویلایی نیمه ساز در امیدیه
خانه ویلایی لوکس 158 متری پاچکوه
واحد/پردیس/120 متر/طبقه بالا
یک واحد مسکونی در بهترین نقطه از خانههای فرهنگیان میانکوه
درخواست خانه
منزل نیم پلاک سند تک برگ
3دستگاه طبقه پایین 3خواب فول طبقه های بالا 2خواب
راشیر خیابان چراق زاده میدان کلاه دوز150 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.