ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خورزوق

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش ملک تجاری و زمین گلخانه

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

مغازه رباط سوم

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش جایگاه سوخت شهری در اصفهان

28مترمغازه تجاری خوش جاومکان

فروش جایگاه سوخت 2 گانه در اصفهان

مغازه 22 متری شیک

40 هکتار چهار دیواری باغی با درب تبرئه دار

20 متر تجاری میدون برازنده

فروش و اجاره 47متر مغازه ابتدای چهارراه رزمندگان پلاک38

220 متر سوله شهرک صنعتی سجزی

ملک صنعتی 370 متری

فروش 48 متر مغازه 3طبقه

فروش دکان تجاری در اصفهان با بهترین لوکیشن و قیمت فوقعلاده

مغازه زینبیه 87 متر

مغازه 11 متری

کارخانه 44000 متری شهرک صنعتی

مغازه تجاری باامکانات وسندششددانگ تک برگ 170تجاری

مغازه با زیر و رو و امکانات جداگانه

200 متر زمین سوله دارای سند و مجوز ساخت

فروش مغازه زیر زمین عطار نیشابوری