ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کته سر خمام

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 220 متری در خیابان بهشتی خمام

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مغازه تجاری 21متر بلوار ساحل

فروش فوری 2000 مترمربع محوطه با800مترسالن

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

24 متر مغازه سرقفلی مالکیت امتیازات کامل

مغازه 15 متری روستایی لبه جاده

مغازه 17متری معلم حسین آباد پورجب

410 متر زمین پاکتسازی روبروی ایرانخودرو بلند پور

مغازه 21 متری نسق

فروش مغازه 23 متری با سند تک برگ

مغازه 13 متری قیمت مناسب کوچه ابراهیم راسخ

ساختمان نوساز اداری پزشکان در مرکز شهر

فروش دو واحد اداری 60 و 85 متر بر اصلی گلسار

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

فروش تجاری و مغازه 800 متر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در کوچصفهان

فروش مجموعه بزرگ گردشگری معروف به آلاچیق درختی

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

مغازه تجاری سندمالکیت براصلی دهنه 6 متری

فروش فوری مغازه مطهری