ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در خمام

45 متر مغازه خ امام خ افشین

مغازه به متراژ 13

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری 21متر بلوار ساحل

24 متر مغازه سرقفلی مالکیت امتیازات کامل

مغازه 17متری معلم حسین آباد پورجب

23متر مغازه براصلی بلوارگیلان

مغازه 27متری

مغازه 21 متری نسق

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا

17 متری در پاساژ پله برقی ( بازار بزرگ و اصلی)

مغازه 15 متری روستایی لبه جاده

فروش 2طبقه مغازه

ویترین سراسری

مغازه در هشتگرد جدید زیر قیمت

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مغازه در منطقه آزاد مریوان

مغازه با مالکیت مطهری حاجی اباد

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

مغازه تجاری سندمالکیت باسرقفل براصلی دهنه 6 متری

فروش فوری مغازه زیر قیمت شهرداری

جستجوهای پیشنهادی

پیاده راه شهرداری بر اصلی خیابان امام خمینی

فروش مغازه 47 متر سنددار در آفقرا بر اصلی آبان با مالکیت

فروش ومعاوضه دوباب مغازه رشت

مغازه بمساحت 60 مترمربع با عمق 16 متری با مالکیت

فروش دکه سیار

مغازه 60 متر ی صفر

فروش تجاری و مغازه 42 متر در آب و برق