سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و کلنگی در خلخال

مسکونی ویلایی گلدشت

فروش ویا ساخت مشارکتی.تجاری مسکونی

خانه ویلایی روستایی نوساز سنددار

خانه ویلایی 150 متری

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی مستقل با امکانات اب برق وگاز .حیات کوچک

خانه ویلایی در روستا آتشگاه سرعین نزدیک اردبیل

ویلایی دو طبقه 150 متری ابوطالب

ویلایی 200متر میدان قدیری،بهارآباد

ملاباشی کوچه نجفی

خانه ویلایی فروشی در اردبیل

خانه ویلایی واقع در محله ابوطالب

ویترین سراسری

مزایده خانه روستایی

4 واحدآپارتمان

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

منزل مسکونی ویلایی نقلی

ویلایی دوطبقه شهرک سبلان فاز یک

یک اطاق 26 متری

فروش ویلایی دو طبقه + مغازه دو دهنه | خ کشاورز اردبیل | 220

خانه ویلایی

40 متر خانه ویلای به فروش میرسد

خانه کلنگی

فروش فوری خانه ویژه برای هر جور خانواده محترم

خانه ویلایی 500 متری در تازه میدان

103 متر خانه ویلایی

خانه ویلایی سید اباد کلخوران