ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در کلیشاد و سودرجان

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

مغازه 28 متری دوطبقه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری 88 متر در بازار

دوباب مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 39 متر در رودکی

فروش دو باب مغازه

فروش شش دهنه مغازه خالی

18متر بر خ حسین آباد سند 6 دانگ

فروش 71 متر ملک تجاری خوش جا

فروش 72 متر ملک تجاری موقعیت عالی

فروش ملک تجاری 71متر

مغازه سرامیک شده

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش ملک تجاری مسکونی

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش تجاری و مغازه 74 متر در خاقانی

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

فروش تجاری و مغازه 21 متر در توحید میانی

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

مغازه 15 متری برای فروش در بلوار ملت

مغازه 36 متری نظر شرقی

فروش ملک تجاری ومسکونی خمینی شهر درب محکمه

فروش ملک تجاری ومسکونی درب محکمه

20 متر تجاری فولاد شهر

تجاری اداری دفتری کوثر مقرون به‌صرفه ترین در قیمت

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر