خرید و فروش آپارتمان در کاشمر
مسکن مهر آسانسورش هنوز فعال نشده
معاوضه ملک خلیل آباد با کاشمر
یک منزل بسیار تمیز خوش نقشه 105 متر
خانه چهارده معصوم 19
فروش آپارتمان حاشیه بلوار بسیج
طبقه اول مسکونی تمیز سه خواب
طبقه همکف مسکونی سفت کاری شده 100متر
آپارتمان شیک100متر
فاز 5 طبقه دوم
فروش فاز 5
ساختمون چهار طبقه
فروش خانه نوساز نیمه ساز
خونه اپارتمانی طبقه همکف
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
واحد نوساز حدودا 6 ماه بعد تحویل
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فاز پنج طبقه سوم معاوضه با ویلایی
فروش خانه110 متری
اپارتمان موقعیت عالی84متر
فروش یا معاوضه و رهن اجاره
100متری واقع در ایثارگران
آپارتمان کوچک با موقعیت عالی در عازم
منزل فروشی لوکس
80متر ملکی در حاشیه خیابان بعثت
اپارتمان مستقل
112 متر خانه چهارده معصوم 19
متقاضی مسکن برای خرید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.