سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

خرید و فروش آپارتمان در کاشمر

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

خرید و فروش آپارتمان در کاشمر

55متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

فروش آپارتمان شیک لوکیشن مرکز شهر

120متر/فول/روبنما/تهاتر با خودرو مدل بالا

خریدار خانه واپارتمان

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مسکن ملی ...

خریدار مسکن ملی درمرحله اسکلت آهن یاسقف هستم

فاز 5 خ شقایق

فروش خونه همکف خیلی مرتب شیک

آپارتمان طبقه سوم 14معصوم

فروش خونه مستقل در لوکیشن دهخدا شیک

آپارتمان 100 متری خیابان مدرس

ویترین سراسری

نوساز قیمت کل/خرید مستقیم از سازنده(کاملا معتبر)روبنما

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

68متر/اینجا قراره دلت خونه بخواد/وام اماده

خانه فروشی 150 متر مستقل

اپارتمان مسکن ملی

مسکن طبقه 2و3و4 با آسانسور و پارکینگ و انباری

آپارتمان در بهترین لوکیشن کاشمرچمران

قیمت توافقی

فروش مسکن ملی گروه B میلان 16متری

فروش آپارتمان خیابان شهاب ترشیز

رهن کامل طبقه همکف فاز سه فرهنگیان همکف مستقل تخلیه

فروش اپارتمان

فروش طبقه مستقل شهاب ترشیز

فاز 5ارغوان 6طبقه سوم معمولی تمیز 3/350